1.比選條件
1.1本比選項目為四川省建筑科學研究院有限公司既有建筑有機更新商業模式研究咨詢服務，項目業主為四川省建筑科學研究院有限公司（以下簡稱“公司、建科院”），資金來源為業主自籌。現擬通過公開比選選擇合適的咨詢服務單位開展公司既有建筑有機更新商業模式研究工作，誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項目的比選。
1.2本項目的比選人：四川省建筑科學研究院有限公司。
2.項目概況與比選范圍
2.1比選項目名稱：四川省建筑科學研究院有限公司既有建筑有機更新商業模式研究項目。
2.2服務周期：從合同簽訂之日起算，完成項目約定工作內容為止，暫定2個月，最終以合同約定為準。
2.3比選內容：
基于外部環境、華西集團內部情況以及建科院資源稟賦條件，梳理研究既有建筑有機更新業務的商業模式，為集團城更業務發展提供決策參考，為建科院研究既有建筑有機更新業務發展提供指引。
3.申請人資格要求
3.1申請人應具備有效的營業執照，營業范圍載有咨詢服務、顧問服務、管理服務等類似業務，且為增值稅一般納稅人。
3.2申請人在人員、設備等方面具備相應的履約能力；
3.3近三年企業無違約及違法情況；
3.4近三年提供的中介服務未因重大執業質量等問題受到省國資委通報，且在華西集團范圍內沒有不良執業記錄；
3.5近三年至少為1家建筑行業相關企業提供過類似戰略或專項咨詢服務或顧問的相關證明文件（合同關鍵頁加蓋公章）。
3.6信譽要求：
（1）在“國家企業信用信息公示系統” (http://www.gsxt.gov.cn) 中被列入嚴重違法失信企業名單，不得參加比選。
（2）在“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單，不得參加比選 （通過“信用中國”查詢“失信被執行人”鏈接“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列為失信被執行人的比選人）。
4.比選文件的獲取
4.1?凡有意參加比選的申請人，請于2025年9月5日開始在四川省建筑科學研究院有限公司網站（http://www.pysmqw.cn）免費下載比選文件。比選人不提供其他任何報名和比選文件獲取的方式。
4.2?比選文件有關通知（如有）由申請人在“四川省建筑科學研究院有限公司網站（http://www.pysmqw.cn)”自行查閱與下載。
4.3?申請人應在比選申請報價期間適時關注上述網站，并及時下載比選相關內容，比選人不再另行通知。如有問題或疑問，應及時與比選人聯系，因未能及時下載通知書（如有）的相關責任由申請人自行承擔。
5.申請文件遞交截止時間和開標時間
5.1申請文件遞交的截止時間（即申請截止時間）：2025年9月15日14:30北京時間），比選申請人應于當日14:30前將比選申請文件遞交至：成都市金牛區一環路北三段55號四川省建筑科學研究院有限公司科技樓五樓會議室。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的申請文件，比選人不予受理。
6.評審地點
6.1評審地點：成都市金牛區一環路北三段55號四川省建筑科學研究院有限公司科技樓五樓會議室。
6.2評審時間：2025年9月15日14:30（北京時間）
7.比選公示制度：
評標結果公示：比選完成后，比選結果將在四川省建筑科學研究院有限公司網站（http://www.pysmqw.cn）上公示3日以接受社會公開監督。
8.比選結果告知
比選人對確定的中選人發放中選通知書，未中選人不另發書面通知。
9.評審方法
本次評審采用綜合評估法，詳見比選文件第三章《評審辦法及評分標準》。
10.聯系方式
比選人：四川省建筑科學研究院有限公司
地址：成都市金牛區一環路北三段55號
聯系人：段老師 ??電話：15683650803 ??郵箱：jkyztb@163.com
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四川省建筑科學研究院有限公司既有建筑有機更新商業模式研究咨詢服務項目比選文件.rar
?比選人：四川省建筑科學研究院有限公司
2025年9月5日
